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Focus:Le conseil avant achat

Avec notre service d'accompagnement avant achat,achetez en toute sérénité.

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Vous convoitez un bien précis? mais vous doutez encore de la pertinence de votre achat?

  • le bien est-il en adéquation avec le prix du marché? quid d’une revente future?

  • quel est l’état financier de la copropriété( y a t-il des copropriétaires débiteurs,de gros travaux à prévoir…des sinistres,des procédures en cours)

  • le loyer pratiqué est il en adéquation avec le marché dans le cas d’un investissent locatif?les loyers sont-ils bien payés,qualité du locataire, quid du départ du locataire? puis-je relouer au même montant…

  • la copropriété est-elle bien gérée? qui est le syndic?les charges sont-elles bien réparties, quel est le montant des honoraires…et frais annexes.(hors gestion courante)

  • la situation et l’emplacement de l’immeuble sont-ils pertinents: logement situe en rdc,dernier étage,au dessus d’un café,hôtel  ou restaurant, y a t-il des nuisances?

  • la composition de la copropriété:locataires ou propriétaires? Turnover? nuisances sonores?

  • mon jardin n’a pas de vis à vis.Quid d’un projet futur d’immeuble donnant une vue plongeante sur mes transats?

  • quel est l’environnement dans lequel est situé la maison que je souhaite acheter (proche d’une porcherie,d’une ferme…)

  • quel est la fréquence de passage automobile de la route qui borde ma maison?

(…)

Autant de question légitimes qu’un acheteur se pose lors de son achat et autant de réponses qui peuvent être apportées par un expert immobilier.

Faire appel à un expert immobilier est désormais indispensable.

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Arnaud COSTER

Agent Immoblier Expert Immobilier chez ArnoCoster Immobilier
Fort d’une expérience de 12 années dans la vente de biens immobiliers sur le bassin Rennais, nous vous proposons de vous accompagner dans la vente ou la recherche de votre futur logement.Rompu aux négociations avec les différents partenaires nous garantissons la sécurité de vos transactions. Nos collaborateurs et partenaires vous permettrons de mener à bien votre projet immobilier en sécurisant toutes les étapes de la transaction.De la prise du mandant jusqu’à la signature devant Notaire.